UNE MAISON 3 pièces — 85 000 €
24 RUE MONTGACEL 61400 LE PIN-LA-GARENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain145 m²
Prix/m²1 164 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB26
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084800. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 530 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pin-la-Garenne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
626 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
16%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Le Pin-la-Garenne (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,08,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,61%
Loyer estimé : 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pin-la-Garenne
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)2
Arrêts les plus proches
Ancienne ÉcoleNomad Car (Région Normandie)103 m
Ancienne ÉcoleNomad Car (Région Normandie)162 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
167 m 🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
192 m 🚗
Départementale D256Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D256Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D256Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+385,7% évolution globale
51 250 €prix moyen
2025
85 000 €
1 164 EUR/m² +385,7% Vente actuelle 2017
17 500 €
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