UNE MAISON 5 pièces — 101 750 €
14 RTE DE BRETHEL 61270 AUBE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 750 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain824 m²
Prix/m²1 272 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD42
Contenance824 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro42
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084688. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 543 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aube
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Aube (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,93%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aube
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)253 m
Sergent BiardNomad Car (Région Normandie)508 m
Le Mesnil - Saint EspritNomad Car (Région Normandie)766 m
Rue Souchet, n°40Nomad Car (Région Normandie)815 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
48 m 🚗
Départementale D278Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D926Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
756 m 🚗
Départementale D298Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,5% évolution globale
89 250 €prix moyen
2025
101 750 €
1 272 EUR/m² +15,6% Vente actuelle 2017
88 000 €
1 100 EUR/m² +12,8% 2016
78 000 €
1 322 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Comtesse de Ségur535 m · Public
Médico-social
Institut Médico-Educatif Ségur Aube951 m · Privé
Permis de construire Commune de AUBE
8permis récents
8logements autorisés
595 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement92 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement87 m²1
Permis de construire août 2021
1
1 logement90 m²1
Permis de construire juin 2020
1
1 logement83 m²1