UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
37 RUE PASTEUR 59250 HALLUIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain98 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR96
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084658. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Forage
Revenus
18 230 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 075 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
41%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Halluin (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,915,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,613,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,52%
Loyer estimé : 1 210 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Halluin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
ILEVIA42
RHDF-59-P27
Arrêts les plus proches
CimetiereILEVIA89 m
CimetiereILEVIA135 m
PasteurILEVIA198 m
PiscineILEVIA239 m
PiscineILEVIA239 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
530 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-46,5% évolution globale
147 833 €prix moyen
2025
100 000 €
833 EUR/m² -36,1% Vente actuelle 2019
156 500 €
1 739 EUR/m² -16,3% 2018
187 000 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lili Keller-Rosenberg528 m · Public
Permis de construire Commune de HALLUIN
138permis récents
1 671logements autorisés
115 170 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
36 logements2 737 m²1
Declaration prealable juil. 2025
4
2 logements13 m²1
Permis de construire mars 2025
1
60 logements3 921 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement111 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement192 m²1