UNE MAISON 5 pièces — 274 000 €
34 RUE DE L ALARIC 65360 BERNAC-DESSUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 059 m²
Prix/m²2 796 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle A159
Contenance2 059 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro159
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084650. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bernac-Dessus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Bernac-Dessus (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,212,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,99%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernac-Dessus
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
BERNAC-DESSUS - Croix.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport917 m
BERNAC-DESSUS - Croix.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport927 m
BERNAC-DESSUS - Croix.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport927 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D119ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D119ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D119ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D119ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
274 000 €prix moyen
2025
274 000 €
2 796 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics11 · 60 m
Sport/Loisirs4 · 797 m
Enseignement2 · 190 m
Santé1 · 815 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire175 m · Public
Ecole
Ecole primaire770 m · Public
Ecole
Ecole maternelle d'Arcizac-Adour1.4 km · Public
Permis de construire Commune de BERNAC-DESSUS
19permis récents
20logements autorisés
2 519 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement195 m²1
Permis de construire juil. 2023
4
1 logement1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement105 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement143 m²1