UNE MAISON 8 pièces — 3 522 000 €
25 AV DE LA COTE D EMERAUDE 22770 LANCIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 3 522 000 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface180 m²
Pièces8 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 913 m²
Prix/m²19 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA27
Contenance4 508 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084643. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 568 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +328,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lancieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 584 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Lancieux (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,916,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
0,69%
Loyer estimé : 2 021 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lancieux
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
436 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
444 m 🚗
Départementale D786Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
3 522 000 €prix moyen
2025
3 522 000 €
19 567 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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44 096 m²surface plancher
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