UNE MAISON 4 pièces — 301 800 €
6 ALL DU PETIT MINGLEN 56190 LA TRINITE SURZUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 301 800 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²3 430 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC141
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084636. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 497 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Trinité-Surzur
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Trinit�-Surzur (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,415,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,613,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,80%
Loyer estimé : 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Trinité-Surzur
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla8
BreizhGo en Morbihan4
Kicéo3
Arrêts les plus proches
Trinité-Surzur MairieKicéo253 m
Trinité-Surzur MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla253 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla258 m
CentreBreizhGo en Morbihan258 m
CentreBreizhGo en Morbihan269 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
445 m 🚗
Nationale N165Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
456 m 🚗
Départementale D765Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+0,9% évolution globale
341 070 €prix moyen
2025
301 800 €
3 430 EUR/m² -24,6% Vente actuelle 2024
400 280 €
3 228 EUR/m² +10,3% 2022
363 000 €
3 212 EUR/m² +21,3% 2021
299 200 €
2 648 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (52)
Services publics31 · 103 m
Santé11 · 231 m
Sport/Loisirs8 · 279 m
Commerces1 · 324 m
Enseignement1 · 335 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique les Cerisiers302 m · Public
Permis de construire Commune de LA TRINITE SURZUR
130permis récents
139logements autorisés
14 586 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement160 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
2 logements138 m²1