UN APPARTEMENT 2 pièces — 138 042 €
1 RUE ESTIN 40180 SEYRESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 138 042 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 210 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB528
Contenance2 578 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro528
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084543. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 205 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +166,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seyresse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 016 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Seyresse (2025)
🏢Appartementfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,814,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,214,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 484 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seyresse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1992 - 11/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)23
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SEYRESSE - VIEUX BOURGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)280 m
SEYRESSE - VIEUX BOURGCOURALIN - Grand DAX (RRTL)293 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-37,3% évolution globale
182 474 €prix moyen
2025
138 042 €
3 210 EUR/m² -27,1% Vente actuelle 2025
189 400 €
2 785 EUR/m² -13,9% 2025
219 979 €
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15 419 m²surface plancher
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1
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