UN APPARTEMENT 2 pièces — 100 000 €

5 RUE LAVOLLEE 77230 DAMMARTIN-EN-GOELE
Vendu le 04 avril 2025
3 846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 536 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle AC87
Contenance198 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro87

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084484. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 333 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest Centre-Sud

Revenus

23 930 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

5 573 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
12%Cadres
Population active2 934
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dammartin-en-Go�le (2025)

🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
14,219,4 EUR/m²
1851 observations
🏠Maisonbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,617,0 EUR/m²
234 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dammartin-en-Goële

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue26/06/2001 - 27/06/2001
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

73Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40

Arrêts les plus proches

Place Jean-Baptiste DelambreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Place Jean-Baptiste DelambreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
St FiacreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie227 m
Saint FiacreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie272 m
Saint FiacreParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie272 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m
🚗
Départementale D401Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
310 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
+76,5% évolution globale
111 833 €prix moyen
2025
120 000 €
4 000 EUR/m² +20,0%
2025
100 000 €
3 846 EUR/m² -45,9% Vente actuelle
2024
185 000 €
2 846 EUR/m² +76,2%
2024
105 000 €
2 917 EUR/m² -4,5%
2020
110 000 €
3 056 EUR/m² -43,6%
2019
195 000 €
3 000 EUR/m² +26,6%
2018
154 000 €
2 800 EUR/m² +10,0%
2016
140 000 €
1 867 EUR/m² +100,0%
2015
70 000 €
609 EUR/m² +180,0%
2014
25 000 €
962 EUR/m² -64,3%
2014
70 000 €
1 045 EUR/m² +2,9%
2014
68 000 €
1 889 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
87 000 €
3 222 EUR/m²185 m2025
27 m²
Voir
89%
UN APPARTEMENT · 2p
100 000 €
3 846 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 1p
86 500 €
3 932 EUR/m²105 m2025
22 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (216)

Services publics98 · 60 m
Transports45 · 67 m
Santé31 · 14 m
Commerces24 · 108 m
Sport/Loisirs10 · 61 m
Enseignement7 · 306 m
Tourisme1 · 608 m

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Dammartin en Goële578 m ·
Collège
Collège de l'Europe584 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Verger de la Thuilerie655 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Verger de La Thuilerie655 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Eaubonne659 m · Public

Permis de construire Commune de DAMMARTIN-EN-GOELE

556permis récents
2 175logements autorisés
169 162 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

2

6 logements1
Permis de construire janv. 2024

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement126 m²1