Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 254 800 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface154 m²

Pièces7 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain644 m²

Prix/m²1 655 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA141

Contenance644 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084466. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 235 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -26,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Forest-Landerneau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 980 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

14%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

20%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Forest-Landerneau (2025)

11,8 EUR/m²/mois

9,514,6 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,313,3 EUR/m²

7,61%

Loyer estimé : 1 615 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Forest-Landerneau

10Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat8

Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1999 - 22/09/1999

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1

TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

Gare de La Forest-LanderneauSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla613 m

La Forest-LanderneauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault613 m

Gare de La Forest-LanderneauTER BreizhGo613 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

384 m

🚗

Voie communale C7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

130 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

148 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

153 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

156 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+19,6% évolution globale

185 950 €prix moyen

2025

254 800 €

1 655 EUR/m² +54,4% Vente actuelle

2025

165 000 €

1 602 EUR/m² +48,6%

2024

111 000 €

1 121 EUR/m² -47,9%

2023

213 000 €

2 152 EUR/m²

Biens comparables

2 741 EUR/m²161 m2025

2 235 EUR/m²884 m2025

132 m²

Services à proximité

Équipements (41)

Services publics20 · 129 m

Santé8 · 205 m

Sport/Loisirs7 · 168 m

Transports3 · 332 m

Enseignement2 · 202 m

Commerces1 · 846 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire privée Sainte Anne143 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Georges Brassens322 m · Public

Permis de construire Commune de LA FOREST-LANDERNEAU

129permis récents

144logements autorisés

16 631 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2024

8 logements643 m²1