UNE MAISON 5 pièces — 248 000 €
8 RUE DE L AITRE VERT 37530 SAINT OUEN LES VIGNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 000 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface137 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain772 m²
Prix/m²1 810 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F96
Contenance772 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro96
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084355. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 810 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ouen-les-Vignes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
971 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Ouen-les-Vignes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 338 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Ouen-les-Vignes
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités12
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41109 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41111 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41113 m
Pont ChaletRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41791 m
Pont ChaletRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41814 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D431Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+41,7% évolution globale
216 000 €prix moyen
2025
248 000 €
1 810 EUR/m² +10,2% Vente actuelle 2022
225 000 €
1 642 EUR/m² +28,6% 2016
175 000 €
1 277 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (18)
Services publics11 · 65 m
Commerces2 · 189 m
Sport/Loisirs2 · 52 m
Enseignement1 · 456 m
Santé1 · 177 m
Tourisme1 · 149 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire215 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT OUEN LES VIGNES
28permis récents
33logements autorisés
3 284 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement62 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement49 m²1
Permis de construire nov. 2023
5
1 logement80 m²1
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement128 m²1