UN APPARTEMENT 2 pièces — 570 000 €
14 AV LOUIS LAURENS 06190 ROQUEBRUNE CAP MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 570 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface38 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²15 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS204
Contenance445 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro204
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084344. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 344 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +104,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cabbe-Saint-Roman
Revenus
25 430 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
38%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-Cap-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
17,734,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,1 EUR/m²/mois
11,531,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,97%
Loyer estimé : 934 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-Cap-Martin
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat23
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Zest25
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER9
ZOU ! Proximité8
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
La BoucherieZest138 m
La BoucherieZOU ! Proximité143 m
La TranchéeZest145 m
La TrancheeZOU ! Proximité149 m
Monte-Carlo Country ClubZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER193 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
44 m 🚗
Départementale D6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m 🚗
Départementale D6098Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
160 m 🚗
Départementale D6007Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
-54,4% évolution globale
734 673 €prix moyen
2025
570 000 €
15 000 EUR/m² -1,1% Vente actuelle 2025
576 400 €
20 586 EUR/m² -69,3% 2024
1 876 264 €
14 774 EUR/m² +103,9% 2023
920 000 €
21 395 EUR/m² -51,8% 2023
1 907 750 €
22 183 EUR/m² +1 807,8% 2023
100 000 €
-87,5% 2023
800 000 €
10 526 EUR/m² -64,3% 2023
2 240 000 €
+213,7% 2022
714 050 €
10 349 EUR/m² +5,0% 2021
680 000 €
10 000 EUR/m² +476,3% 2017
118 000 €
-85,3% 2017
800 000 €
10 526 EUR/m² +1 900,0% 2017
40 000 €
+33,3% 2017
30 000 €
-16,9% 2017
36 120 €
-45,3% 2017
66 000 €
+10,0% 2017
60 000 €
-85,4% 2015
412 000 €
7 357 EUR/m² -32,5% 2015
610 000 €
10 893 EUR/m² -57,5% 2015
1 434 000 €
26 073 EUR/m² +25,9% 2014
1 139 000 €
13 244 EUR/m² +36,4% 2014
835 000 €
13 047 EUR/m² +100,1% 2014
417 391 €
10 984 EUR/m² -66,6% 2014
1 250 167 €
9 617 EUR/m²Biens comparables
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Transports1 · 809 m
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Ecole primaire Ténao1.3 km · Public
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