UNE MAISON 5 pièces — 302 000 €
689 CHE DU CASSE 31470 CAMBERNARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 302 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 551 m²
Prix/m²2 538 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1146
Contenance1 551 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1146
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084310. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 702 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cambernard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cambernard (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,711,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 1 324 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cambernard
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/06/1999 - 30/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2004 - 11/09/2004
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
783 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
503 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
566 m 🚗
Départementale D37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
302 000 €prix moyen
2025
302 000 €
2 538 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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