UNE MAISON 5 pièces — 150 000 €
26 A RUE DE LA CROIX DOM GUILLAUME 56380 BEIGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 12 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 208 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH50
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084220. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 204 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beignon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 947 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Beignon (2025)
🏢Appartementfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,310,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,07%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beignon
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
BreizhGo en Morbihan2
Arrêts les plus proches
Rue de la Mare de la TouxBreizhGo en Morbihan195 m
Rue de la Mare de la TouxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla195 m
Rue de la Mare de la TouxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla235 m
Rue de la Mare de la TouxBreizhGo en Morbihan235 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D773BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D773BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m 🚗
Départementale D773BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
168 m 🚗
Départementale D773BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
227 m 🚗
Départementale D773BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
1 667 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (44)
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Santé8 · 326 m
Sport/Loisirs8 · 243 m
Commerces4 · 180 m
Enseignement2 · 326 m
Tourisme1 · 354 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Germaine TILLION317 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie335 m · Privé
Permis de construire Commune de BEIGNON
235permis récents
240logements autorisés
24 952 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement87 m²1
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Permis de construire juin 2025
1
1 logement54 m²1