UNE MAISON 4 pièces — 282 000 €

101 RTE DE LA GOUTTE 42210 UNIAS
Vendu le 19 novembre 2025
2 350 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 282 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain611 m²
Prix/m²2 350 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH33
Contenance611 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084216. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +61,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Unias

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,3%Chômage
10%Cadres
Population active210
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Unias (2025)

🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,212,9 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 1 235 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Unias

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2003 - 20/07/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
148 m
🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
282 000 €prix moyen
2025
282 000 €
2 350 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
282 000 €
2 350 EUR/m²0 m2025
120 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
339 000 €
3 082 EUR/m²1.6 km2025
110 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
100 000 €
1 020 EUR/m²1.7 km2025
98 m²
Voir

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Permis de construire Commune de UNIAS

39permis récents
39logements autorisés
4 875 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement100 m²1
Declaration prealable oct. 2023

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2022

3

1 logement171 m²1
Permis de construire sept. 2021

3

1 logement1
Permis de construire avr. 2021

1

1 logement116 m²1