UN APPARTEMENT 4 pièces — 179 950 €
450 C RUE FREDERIC PENELON 26750 GENISSIEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 179 950 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI124
Contenance1 000 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084172. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Génissieux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 415 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,6%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence G�nissieux (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Génissieux
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1988 - 14/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2013 - 23/10/2013
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités9
Arrêts les plus proches
GENISSIEUX MAIRIEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités115 m
GENISSIEUX MAIRIEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités117 m
GENISSIEUX MAIRIEValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités122 m
GENISSIEUX C. BOURGValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités371 m
GENISSIEUX C. BOURGValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités386 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D608Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+95,6% évolution globale
126 564 €prix moyen
2025
179 950 €
1 714 EUR/m² +45,1% Vente actuelle 2025
124 000 €
1 851 EUR/m² +90,8% 2021
65 000 €
1 000 EUR/m² -74,0% 2020
250 000 €
694 EUR/m² +92,3% 2019
130 000 €
1 130 EUR/m² +188,9% 2019
45 000 €
900 EUR/m² -51,1% 2019
92 000 €
1 373 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole Genissieux478 m · Public
Ecole
Ecole maternelle483 m · Public
Permis de construire Commune de GENISSIEUX
195permis récents
382logements autorisés
35 811 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
10 logements1 232 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement67 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1