UNE MAISON 3 pièces — 117 600 €
32 RUE DE LA MAIRIE 81400 ROSIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 600 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain276 m²
Prix/m²1 729 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A419
Contenance1 010 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro419
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084169. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 414 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rosières
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Rosi�res (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,211,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,710,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rosières
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue24/04/1994 - 25/04/1994
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
248 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+48,9% évolution globale
98 300 €prix moyen
2025
117 600 €
1 729 EUR/m² +48,9% Vente actuelle 2014
79 000 €
1 162 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics11 · 513 m
Commerces1 · 431 m
Santé1 · 886 m
Sport/Loisirs1 · 618 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire340 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jean Jaurès1.5 km · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Jaurès1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ROSIERES
9permis récents
9logements autorisés
1 098 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement112 m²1
Declaration prealable juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement142 m²1
Permis de construire févr. 2019
1
1 logement112 m²1