UNE MAISON 4 pièces — 508 950 €
14 RUE DE LA VIGNE A LA CROIX 85350 ILE-D'YEU (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 508 950 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain618 m²
Prix/m²4 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ288
Contenance618 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084145. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 544 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
23 580 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence L'�le-d'Yeu (2025)
🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,217,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,78%
Loyer estimé : 1 178 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Île-d'Yeu
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,4% évolution globale
434 475 €prix moyen
2025
508 950 €
4 544 EUR/m² +41,4% Vente actuelle 2017
360 000 €
3 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (94)
Services publics58 · 341 m
Santé16 · 565 m
Sport/Loisirs9 · 326 m
Enseignement5 · 487 m
Commerces4 · 496 m
Tourisme1 · 925 m
Transports1 · 978 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole Primaire privée Notre-Dame du Port716 m · Privé
Collège
Collège Notre Dame du port716 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique du Ponant841 m · Public
Collège
Collège les Sicardières891 m · Public
Permis de construire Commune de ILE-D'YEU (L')
683permis récents
830logements autorisés
77 257 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement65 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement62 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement143 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement130 m²1