UNE MAISON 3 pièces — 425 000 €

5481 PORETTA 20144 ZONZA
Vendu le 05 août 2025
3 935 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 425 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 000 m²
Prix/m²3 935 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle I1617
Contenance6 000 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1617

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084118. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 935 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zonza

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
6%Cadres
Population active1 234
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Zonza (2025)

🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
59 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Zonza

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2016 - 01/10/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
381 m
🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
428 m
🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
466 m
🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
425 000 €prix moyen
2025
425 000 €
3 935 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 3p
425 000 €
3 935 EUR/m²0 m2025
108 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics5 · 599 m
Santé1 · 744 m

Permis de construire Commune de ZONZA

1000permis récents
1 915logements autorisés
214 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement43 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement55 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

2 logements308 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement490 m²1