UNE MAISON 2 pièces — 255 270 €
10 AV DES LAVANDIERES 34300 AGDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 270 € le 19 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain28 m²
Prix/m²6 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle KB3
Contenance14 095 m²
Préfixe000
SectionKB
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084092. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 073 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +19,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Cap d'Agde
Revenus
19 900 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
4 611 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
10%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
35,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Agde (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,917,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,819,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,70%
Loyer estimé : 574 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agde
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Carpostal Agde26
Arrêts les plus proches
RoquilleCarpostal Agde305 m
RoquilleCarpostal Agde359 m
RoquilleCarpostal Agde359 m
Port LanoCarpostal Agde497 m
GalèresCarpostal Agde515 m
Historique des ventes à cette adresse
27ventes
+34,2% évolution globale
213 675 €prix moyen
2025
191 900 €
4 264 EUR/m² -24,8% 2025
255 270 €
6 078 EUR/m² +15,0% Vente actuelle 2024
222 000 €
4 933 EUR/m² -12,3% 2024
253 000 €
4 148 EUR/m² -0,8% 2023
255 000 €
3 493 EUR/m² +17,3% 2023
217 300 €
5 174 EUR/m² -10,1% 2023
241 810 €
3 964 EUR/m² +5,3% 2023
229 600 €
5 102 EUR/m² +10,4% 2023
208 000 €
4 952 EUR/m² -32,7% 2023
308 865 €
5 063 EUR/m² +66,5% 2021
185 490 €
4 122 EUR/m² +15,9% 2020
160 000 €
3 556 EUR/m² +2,8% 2020
155 600 €
3 705 EUR/m² -28,3% 2020
217 000 €
3 557 EUR/m² -22,2% 2020
279 000 €
4 574 EUR/m² -7,9% 2019
302 900 €
4 966 EUR/m² +81,4% 2018
167 000 €
2 738 EUR/m² +7,7% 2018
155 000 €
2 541 EUR/m² -32,6% 2017
230 000 €
3 770 EUR/m² +16,8% 2017
197 000 €
4 378 EUR/m² -33,1% 2017
294 500 €
4 034 EUR/m² +118,1% 2016
135 000 €
3 214 EUR/m² -17,7% 2016
164 000 €
3 644 EUR/m² -33,6% 2015
247 000 €
4 049 EUR/m² +27,3% 2015
194 000 €
4 311 EUR/m² +21,3% 2015
160 000 €
2 623 EUR/m² +11,9% 2015
143 000 €
3 178 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics89 · 87 m
Commerces45 · 234 m
Tourisme14 · 542 m
Sport/Loisirs9 · 320 m
Santé7 · 234 m
Enseignement2 · 813 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Jules Verne938 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne971 m · Public
Lycée
French Touch Academy (Ecole second degré polyvalent privée)1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de AGDE
1161permis récents
5 881logements autorisés
422 001 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
1 logement20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Declaration prealable oct. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement64 m²1