UN APPARTEMENT 1 pièce — 48 000 €
4 T RUE EMILE CLERMONT 42100 SAINT-ETIENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface36 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KR50
Contenance6 414 m²
Préfixe000
SectionKR
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084078. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 468 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Portail Rouge
Revenus
20 760 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 633 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
66%Locataires
34%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,4%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-�tienne (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,413,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,89%
Loyer estimé : 356 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Étienne
80Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/2002 - 23/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2019 - 01/07/2019
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS48
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
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SAINTE CHAPELLESAINT-ETIENNE – STAS272 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
262 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
296 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
459 m 🚗
Nationale N88Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
464 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-86,3% évolution globale
110 156 €prix moyen
2025
5 500 €
-94,6% 2025
102 600 €
1 080 EUR/m² +113,8% 2025
48 000 €
1 333 EUR/m² -68,8% Vente actuelle 2024
154 000 €
1 141 EUR/m² -39,1% 2024
253 000 €
1 874 EUR/m² +343,9% 2024
57 000 €
1 541 EUR/m² -62,6% 2024
152 600 €
1 453 EUR/m² +281,5% 2024
40 000 €
1 111 EUR/m² -75,0% 2024
160 000 €
1 616 EUR/m² +207,7% 2023
52 000 €
1 405 EUR/m² +7,9% 2023
48 200 €
1 339 EUR/m² -59,5% 2022
119 000 €
1 253 EUR/m² -35,5% 2022
184 500 €
1 942 EUR/m² +20,2% 2021
153 500 €
1 616 EUR/m² +1 946,7% 2021
7 500 €
-95,1% 2020
153 800 €
1 139 EUR/m² +18,3% 2020
130 000 €
1 368 EUR/m² +202,3% 2019
43 000 €
1 194 EUR/m² -69,9% 2019
143 000 €
1 265 EUR/m² -38,9% 2017
234 000 €
1 368 EUR/m² +99,1% 2016
117 500 €
1 237 EUR/m² -16,1% 2015
140 000 €
1 273 EUR/m² +75,0% 2015
80 000 €
842 EUR/m² -40,8% 2015
135 200 €
1 196 EUR/m² +238,0% 2014
40 000 €
1 111 EUR/m²Biens comparables
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