UNE MAISON 3 pièces — 177 000 €

190 CHE DU LUC 24260 SAINT-CHAMASSY
Vendu le 05 mai 2025
2 011 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 177 000 € le 5 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 745 m²
Prix/m²2 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C657
Contenance1 350 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro657

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15084000. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 477 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +36,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Chamassy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Chamassy (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
5,48%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Chamassy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
440 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
442 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,7% évolution globale
178 500 €prix moyen
2025
177 000 €
2 011 EUR/m² -1,7% Vente actuelle
2022
180 000 €
2 045 EUR/m²

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 4p
130 000 €
1 477 EUR/m²728 m2024
88 m²
Voir

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26logements autorisés
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1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2024

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement215 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2021

1

1 logement135 m²1