UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
2 IMP MONTAIGNE 24260 SAINT-CHAMASSY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 585 m²
Prix/m²1 477 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1065
Contenance1 585 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1065
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13943316. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 121 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Chamassy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
493 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Saint-Chamassy (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,110,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,211,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,47%
Loyer estimé : 809 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Chamassy
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1989 - 06/07/1989
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Sécheresse01/01/1992 - 30/09/1995
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
361 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2024
130 000 €
1 477 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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