UNE MAISON 3 pièces — 83 000 €

1 IMP DES DUCS 24240 SAUSSIGNAC
Vendu le 18 décembre 2025
883 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 83 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain290 m²
Prix/m²883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 231 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
26%

Données cadastrales

Référence parcelle B410
Contenance290 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro410

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083988. Sources et méthode

Contexte du quartier

883 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saussignac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,8%Chômage
6%Cadres
Population active179
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Loyers de référence Saussignac (2025)

🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,511,9 EUR/m²
4 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,710,9 EUR/m²
18 observations
📈Rendement locatif brut
11,63%
Loyer estimé : 805 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saussignac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/2025 - 18/05/2025

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
83 000 €prix moyen
2025
83 000 €
883 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
83 000 €
883 EUR/m²0 m2025
94 m²
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