UNE MAISON 4 pièces — 1 074 300 €

7 B IMP DES TAMARINS 66660 PORT-VENDRES
Vendu le 27 juin 2025
6 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 074 300 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface160 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 337 m²
Prix/m²6 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI380
Contenance742 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro380

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083957. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 600 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +86,5% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Port

Revenus

19 560 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

1 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
56%Locataires
13%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
26,2%Chômage
9%Cadres
Population active623
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Port-Vendres (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
792 observations
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
31 observations
📈Rendement locatif brut
2,02%
Loyer estimé : 1 806 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Port-Vendres

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

PORT-VENDRES - Les Quais.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport661 m
PORT-VENDRES - Les Quais.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport690 m
PORT-VENDRES - Les Quais.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport720 m
PORT-VENDRES - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport751 m
PORT-VENDRES - Obélisque.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport751 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
305 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
309 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
312 m
🚗
Départementale D914Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
130 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 074 300 €prix moyen
2025
1 074 300 €
6 714 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

70%
UNE MAISON · 5p
234 000 €
1 671 EUR/m²497 m2025
140 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
630 000 €
3 600 EUR/m²1.3 km2024
175 m²
Voir
62%
UNE MAISON · 5p
380 000 €
2 639 EUR/m²1.1 km2025
144 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (193)

Services publics70 · 96 m
Santé64 · 388 m
Commerces26 · 139 m
Sport/Loisirs24 · 205 m
Tourisme6 · 491 m
Enseignement3 · 760 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire mixte Pasteur717 m · Public
Ecole
Ecole maternelle J. Parès916 m · Public
Collège
Collège de la Côte Vermeille916 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif958 m · Privé

Permis de construire Commune de PORT-VENDRES

120permis récents
472logements autorisés
37 839 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement54 m²1
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1

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