UNE MAISON 4 pièces — 630 000 €
89 RTE STRATEGIQUE 66660 PORT-VENDRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 630 000 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface175 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain349 m²
Prix/m²3 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC685
Contenance349 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro685
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14369934. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 639 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +36,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
20 100 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 174 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
51%Locataires
32%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Port-Vendres (2025)
🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,115,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,415,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,76%
Loyer estimé : 1 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Port-Vendres
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 06/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Port-VendresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault573 m
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Port-VendresZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER573 m
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Port-VendresSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault573 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
499 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
500 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
585 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
630 000 €prix moyen
2024
630 000 €
3 600 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics78 · 55 m
Santé62 · 325 m
Sport/Loisirs25 · 360 m
Commerces23 · 512 m
Tourisme7 · 309 m
Enseignement3 · 434 m
Transports1 · 588 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle J. Parès402 m · Public
Collège
Collège de la Côte Vermeille402 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire mixte Pasteur582 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif825 m · Privé
Permis de construire Commune de PORT-VENDRES
120permis récents
472logements autorisés
37 839 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement54 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement200 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement254 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement133 m²1