UNE MAISON 3 pièces — 130 000 €

3 RUE DU JOOS 64190 PRECHACQ JOSBAIG
Vendu le 20 mai 2025
1 444 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 130 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain705 m²
Prix/m²1 444 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB188
Contenance705 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083948. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 444 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Préchacq-Josbaig

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

292 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,1%Chômage
7%Cadres
Population active141
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Loyers de référence Pr�chacq-Josbaig (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,012,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,23%
Loyer estimé : 892 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Préchacq-Josbaig

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Mouvement de Terrain12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/12/2021 - 12/12/2021

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques5

Arrêts les plus proches

Portarrieu (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques712 m
Portarrieu (2)Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques712 m
PortarrieuCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques721 m
GEUS D OLORON - Rond Pt de GeüsCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques923 m
GEUS D OLORON - Rond Pt de GeüsCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques923 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
359 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+13,0% évolution globale
123 522 €prix moyen
2025
130 000 €
1 444 EUR/m² +23,0% Vente actuelle
2021
105 650 €
513 EUR/m² -50,0%
2020
211 300 €
1 180 EUR/m² +279,6%
2020
55 660 €
384 EUR/m² -51,6%
2015
115 000 €
719 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
130 000 €
1 444 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 3p
123 000 €
1 281 EUR/m²388 m2024
96 m²
Voir
51%
UNE MAISON · 4p
185 000 €
1 762 EUR/m²1.5 km2025
105 m²
Voir

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Ecole
ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE1.4 km · Public

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14logements autorisés
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Permis de construire févr. 2025

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