UNE MAISON 4 pièces — 159 240 €

59 C RUE EMILE COMBES 62530 HERSIN COUPIGNY
Vendu le 16 juillet 2025
1 942 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 159 240 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 942 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH29
Contenance583 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083929. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

19 480 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

4 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires
45%Locataires
22%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,5%Chômage
5%Cadres
Population active1 878
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hersin-Coupigny (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,512,8 EUR/m²
125 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
157 observations
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 675 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hersin-Coupigny

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 08/06/2016
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

TADAO10

Arrêts les plus proches

MairieTADAO699 m
MairieTADAO709 m
PiscineTADAO845 m
PiscineTADAO855 m
Rue Emile BaslyTADAO855 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
23 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
89 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
374 m
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+35,0% évolution globale
138 292 €prix moyen
2025
159 240 €
1 942 EUR/m² +11,9% Vente actuelle
2021
142 320 €
1 167 EUR/m² +1,7%
2020
140 000 €
1 647 EUR/m² +6,1%
2019
131 900 €
1 609 EUR/m² +11,8%
2019
118 000 €
1 405 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
159 240 €
1 942 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
176 000 €
2 200 EUR/m²260 m2025
80 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
290 000 €
3 118 EUR/m²243 m2025
93 m²
Voir

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Collège Romain Rolland1.1 km · Public

Permis de construire Commune de HERSIN COUPIGNY

125permis récents
453logements autorisés
39 089 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement124 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement97 m²1
Permis de construire juil. 2025

4

1 logement1
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1

1 logement86 m²1
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1

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