UN APPARTEMENT 3 pièces — 185 000 €
856 AV DE FREJUS PAUL RICARD 06210 MANDELIEU-LA-NAPOULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 10 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 083 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR124
Contenance3 233 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083866. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 156 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Duc-Minelle
Revenus
30 160 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
3 102 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
5%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Mandelieu-la-Napoule (2025)
🏢Appartementbonne
19,6 EUR/m²/mois
15,624,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
14,535,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 1 175 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mandelieu-la-Napoule
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat38
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus50
Arrêts les plus proches
Centre Commercial MinellePalm à la demande;Palmbus62 m
Centre Commercial MinellePalm à la demande;Palmbus75 m
Centre Commercial MinellePalm à la demande;Palmbus94 m
MinellePalm à la demande;Palmbus217 m
MinellePalm à la demande;Palmbus226 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
70 m 🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m 🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
87 m 🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
96 m 🚗
Départementale D6007Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-37,9% évolution globale
228 033 €prix moyen
2025
185 000 €
3 083 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2025
221 010 €
3 877 EUR/m² -22,2% 2024
284 000 €
2 470 EUR/m² +27,5% 2023
222 690 €
3 907 EUR/m² +41,4% 2019
157 500 €
2 763 EUR/m² -47,1% 2018
298 000 €
2 591 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (328)
Services publics190 · 60 m
Santé52 · 52 m
Commerces45 · 52 m
Transports22 · 255 m
Sport/Loisirs9 · 754 m
Enseignement5 · 195 m
Tourisme5 · 346 m
Écoles (8)
Ecole
Ecole élémentaire Les Minelles219 m · Public
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Ecole maternelle Cottage Bleuets842 m · Public
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Ecole maternelle Cottage Primevères952 m · Public
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Ecole élémentaire Cottage Glycines990 m · Public
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Ecole élémentaire Cottage Mimosas995 m · Public
Permis de construire Commune de MANDELIEU-LA-NAPOULE
135permis récents
864logements autorisés
68 871 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements594 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement172 m²1
Permis de construire mai 2025
1
4 logements389 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement272 m²1