UN APPARTEMENT 3 pièces — 260 000 €

11 RUE DU MIDI 50400 GRANVILLE
Vendu le 14 octobre 2025
3 714 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 146 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle BI157
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083827. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 714 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Quartier Haute Ville et Centre Ville

Revenus

21 940 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

1 559 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

37% Propriétaires
61%Locataires
4%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
18%Cadres
Population active599
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Granville (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,416,8 EUR/m²
1547 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,713,0 EUR/m²
284 observations
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 879 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Granville

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2004 - 17/10/2004
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2018 - 03/01/2018

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18

Arrêts les plus proches

Office de tourismeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo171 m
La CriéeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo183 m
La CriéeAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo204 m
Les PortsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo207 m
Les PortsAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo280 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
301 m
🚗
Départementale D971E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
331 m
🚗
Départementale D971E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m
🚗
Départementale D971E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
-45,8% évolution globale
346 250 €prix moyen
2025
260 000 €
3 714 EUR/m² -42,2% Vente actuelle
2023
450 000 €
3 358 EUR/m² +130,8%
2021
195 000 €
4 063 EUR/m² -59,4%
2021
480 000 €
3 429 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
260 000 €
3 714 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
306 300 €
4 572 EUR/m²273 m2025
67 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 3p
240 020 €
3 530 EUR/m²375 m2025
68 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (7)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Malraux394 m · Public
Collège
Collège André Malraux394 m · Public
Ecole
Ecole privée Saint Paul848 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Docteurs Lanos875 m · Public
Collège
Collège Sévigné914 m · Privé

Permis de construire Commune de GRANVILLE

341permis récents
1 036logements autorisés
75 175 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement9 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements10 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement56 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

11 logements1 955 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement83 m²1