UNE MAISON 4 pièces — 137 500 €
93 RUE ANDRE DUMONT 80350 MERS-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 500 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain60 m²
Prix/m²1 698 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AH195
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro195
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083818. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 141 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mers-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 548 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
15%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mers-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,314,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,45%
Loyer estimé : 740 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mers-les-Bains
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
RHDF-80-SCO2
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
Arrêts les plus proches
MERS-LES-BAINS - Collège Joliot CurieRHDF-80-SCO229 m
CalvaireNomad Car (Région Normandie)305 m
18 juin 40Nomad Car (Région Normandie)318 m
MERS-LES-BAINS - 18 juin 1940RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)329 m
18 juin 40Nomad Car (Région Normandie)330 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
182 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
208 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
244 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
275 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+15,6% évolution globale
106 500 €prix moyen
2025
137 500 €
1 698 EUR/m² +118,3% Vente actuelle 2025
63 000 €
1 703 EUR/m² -47,1% 2019
119 000 €
2 088 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire JULES VERNE169 m · Public
Collège
Collège Joliot-Curie260 m · Public
Permis de construire Commune de MERS-LES-BAINS
29permis récents
141logements autorisés
8 260 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
2 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement125 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement148 m²1