UN APPARTEMENT 1 pièce — 165 500 €
11 B AV J B CLEMENT 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 500 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface19 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 711 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle J29
Contenance254 m²
Préfixe000
SectionJ
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083751. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 588 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Princes Marmottan 1
Revenus
42 850 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,43Indice de Gini
Population
2 465 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
42%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
54%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,10%
Loyer estimé : 565 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie36
gpso8
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Boulogne Billancourt GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie133 m
GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Gambetta - Porte de BoulogneParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie195 m
GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie200 m
GambettaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie217 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
98 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
106 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
-29,6% évolution globale
270 154 €prix moyen
2025
165 500 €
8 711 EUR/m² +6,8% Vente actuelle 2025
155 000 €
7 381 EUR/m² +675,0% 2025
20 000 €
-90,9% 2025
219 000 €
7 552 EUR/m² +20,8% 2024
181 350 €
6 045 EUR/m² -26,1% 2024
245 500 €
7 014 EUR/m² -27,2% 2023
337 000 €
4 814 EUR/m² +1,2% 2023
333 150 €
9 519 EUR/m² -12,1% 2023
379 050 €
10 830 EUR/m² +2 932,4% 2022
12 500 €
347 EUR/m² -98,0% 2022
640 000 €
9 143 EUR/m² +120,7% 2022
290 000 €
8 056 EUR/m² +94,0% 2022
149 500 €
9 967 EUR/m² -54,0% 2021
325 000 €
9 848 EUR/m² -60,2% 2021
817 122 €
10 214 EUR/m² +31,4% 2020
621 750 €
11 514 EUR/m² -7,2% 2020
670 000 €
8 375 EUR/m² +204,5% 2018
220 000 €
6 667 EUR/m² -10,2% 2017
245 000 €
7 424 EUR/m² +48,5% 2017
165 000 €
8 684 EUR/m² -38,7% 2017
269 000 €
7 270 EUR/m² +136,0% 2017
114 000 €
11 400 EUR/m² +60,6% 2016
71 000 €
7 100 EUR/m² -73,2% 2016
265 000 €
7 571 EUR/m² +11,3% 2016
238 000 €
6 800 EUR/m² +6,7% 2016
223 000 €
7 433 EUR/m² -12,4% 2016
254 500 €
7 712 EUR/m² +10,7% 2016
230 000 €
6 571 EUR/m² +325,9% 2015
54 000 €
1 543 EUR/m² -76,0% 2015
225 000 €
6 429 EUR/m² -18,2% 2015
275 000 €
7 432 EUR/m² +17,0% 2014
235 000 €
7 121 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1546)
Services publics641 · 10 m
Santé497 · 32 m
Commerces251 · 10 m
Sport/Loisirs44 · 146 m
Transports44 · 24 m
Tourisme40 · 86 m
Enseignement29 · 155 m
Écoles (10)
Collège
Collège Saint-Joseph155 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph du Parchamp155 m · Privé
Lycée
Lycée Notre-Dame-de-Boulogne241 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Escudier365 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fessart408 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1