UNE MAISON 1 pièce — 68 000 €

5 RUE DE LA TANNERIE 22600 LOUDEAC
Vendu le 30 décembre 2025
944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 68 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface72 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain384 m²
Prix/m²944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE39
Contenance384 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro39

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083706. Sources et méthode

Contexte du quartier

944 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

19 920 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 208 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
61%Locataires
14%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Population active1 363
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Loud�ac (2025)

🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
829 observations
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
325 observations
📈Rendement locatif brut
12,64%
Loyer estimé : 716 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Loudéac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/2013 - 01/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2013 - 25/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6
BreizhGo en Morbihan2
BreizhGo en Ille-et-Vilaine1
BreizhGo Ligne Nord-Sud1

Arrêts les plus proches

Champ de FoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla424 m
Champ de FoireBreizhGo en Ille-et-Vilaine424 m
Champ de FoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla424 m
Champ de FoireBreizhGo en Morbihan424 m
Champ de FoireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla431 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
540 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
545 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+28,3% évolution globale
60 500 €prix moyen
2025
68 000 €
944 EUR/m² +28,3% Vente actuelle
2024
53 000 €
946 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
68 000 €
944 EUR/m²0 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (294)

Services publics92 · 107 m
Santé89 · 30 m
Commerces62 · 282 m
Sport/Loisirs34 · 194 m
Enseignement13 · 259 m
Tourisme4 · 341 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert283 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole Xavier Grall382 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Centre453 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Anne492 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Jacques Prévert512 m · Public

Permis de construire Commune de LOUDEAC

232permis récents
560logements autorisés
38 165 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

4

3 logements1
Permis de construire juil. 2025

4

5 logements67 m²1
Declaration prealable juil. 2025

4

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement107 m²1