Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 255 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface136 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 400 m²

Prix/m²1 875 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN225

Contenance1 050 m²

Préfixe000

SectionZN

Numéro225

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083542. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 996 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est -6,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vallères

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 324 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

1%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Vall�res (2025)

10,6 EUR/m²/mois

9,012,4 EUR/m²

9,0 EUR/m²/mois

7,011,6 EUR/m²

5,73%

Loyer estimé : 1 219 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vallères

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat7

Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain09/05/2001 - 09/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue09/08/1994 - 09/08/1994

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

593 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

679 m

🚗

Départementale D39Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 46 dBLn 36 dB

683 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

255 000 €prix moyen

2025

255 000 €

1 875 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

69%

UNE MAISON · 5p

249 500 €

1 996 EUR/m²831 m2024

125 m²

Services à proximité

Équipements (33)

Services publics23 · 191 m

Commerces3 · 423 m

Santé3 · 530 m

Sport/Loisirs3 · 572 m

Enseignement1 · 667 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire696 m · Public

Permis de construire Commune de VALLERES

88permis récents

107logements autorisés

10 832 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2024

1 logement108 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement93 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement197 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement248 m²1

Permis de construire déc. 2022

1 logement204 m²1

UNE MAISON 6 pièces — 255 000 €