UNE MAISON 4 pièces — 567 656 €
655 B CHE DU CARRAIRE 84660 MAUBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 567 656 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 619 m²
Prix/m²5 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1422
Contenance1 479 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1422
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083520. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +39,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maubec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Maubec (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,515,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,35%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubec
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/1987 - 27/08/1987
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Arrêts les plus proches
Le BouteillerZOU ! Scolaire184 m
Chemin du CarraireZOU ! Scolaire609 m
SurvitrageZOU ! Scolaire741 m
SurvitrageZOU ! Scolaire772 m
CentreZOU ! Scolaire942 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
646 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
695 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
695 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,9% évolution globale
483 828 €prix moyen
2025
567 656 €
5 852 EUR/m² +41,9% Vente actuelle 2020
400 000 €
4 124 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (56)
Services publics30 · 409 m
Santé9 · 627 m
Sport/Loisirs8 · 606 m
Commerces6 · 438 m
Tourisme2 · 768 m
Transports1 · 761 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Arthur Rimbaud1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MAUBEC
97permis récents
120logements autorisés
12 102 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement97 m²1