UNE MAISON 4 pièces — 422 900 €
5705 F LES JARDINS 84660 MAUBEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 422 900 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 663 m²
Prix/m²4 229 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1435
Contenance1 954 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13882346. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maubec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Maubec (2025)
🏢Appartementfaible
13,5 EUR/m²/mois
10,916,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,5 EUR/m²/mois
8,515,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 1 146 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Maubec
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1987 - 24/08/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue26/08/1987 - 27/08/1987
Transports en commun
34Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire7
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
Le BouteillerZOU ! Scolaire87 m
Chemin du CarraireZOU ! Scolaire457 m
SurvitrageZOU ! Scolaire561 m
SurvitrageZOU ! Scolaire593 m
CimetièreZOU ! Scolaire855 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
473 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
477 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
422 900 €prix moyen
2024
422 900 €
4 229 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (59)
Services publics32 · 259 m
Santé15 · 559 m
Sport/Loisirs6 · 780 m
Commerces3 · 260 m
Tourisme2 · 693 m
Transports1 · 931 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Arthur Rimbaud1.2 km · Public
Permis de construire Commune de MAUBEC
97permis récents
120logements autorisés
12 102 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement29 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement148 m²1
Declaration prealable janv. 2025
5
1 logement33 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement97 m²1