UNE MAISON 5 pièces — 484 000 €
2 AV RENE LACOSTE 13960 SAUSSET-LES-PINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 484 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²5 204 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI44
Contenance525 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083514. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Grand Fossé-L'Escalette-Plan Capelan
Revenus
28 130 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 657 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
33%Locataires
15%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Sausset-les-Pins (2025)
🏢Appartementbonne
19,9 EUR/m²/mois
16,424,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,0 EUR/m²/mois
13,526,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,38%
Loyer estimé : 1 767 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sausset-les-Pins
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Métropole lecar32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Arrêts les plus proches
Rolland GarrosMétropole lecar94 m
Rolland GarrosMétropole lecar94 m
Roland GarrosAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER105 m
Rolland GarrosMétropole lecar116 m
Rolland GarrosMétropole lecar116 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
473 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
497 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
484 000 €prix moyen
2025
484 000 €
5 204 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (57)
Services publics35 · 81 m
Santé11 · 457 m
Commerces4 · 411 m
Sport/Loisirs3 · 492 m
Transports3 · 335 m
Tourisme1 · 282 m
Écoles (2)
Collège
Collège Pierre Matraja694 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAUSSET-LES-PINS
126permis récents
431logements autorisés
35 942 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements480 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements279 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement64 m²1
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1