UNE MAISON 5 pièces — 204 250 €
2 RUE ALBERT LEBRUN 54110 DOMBASLE-SUR-MEURTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 204 250 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain482 m²
Prix/m²2 760 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AY165
Contenance482 m²
Préfixe000
SectionAY
Numéro165
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083510. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 401 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Embanie à la Corée
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 766 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
41%Locataires
26%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Dombasle-sur-Meurthe (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,913,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,98%
Loyer estimé : 848 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dombasle-sur-Meurthe
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 31/12/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor17
CC Sel et Vermois13
Fluo Grand Est 548
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528
SUB Nancy4
Arrêts les plus proches
CouarailCC Sel et Vermois110 m
CouarailTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor110 m
CouarailTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor116 m
CouarailCC Sel et Vermois116 m
CouarailCC Sel et Vermois121 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
398 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
400 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
417 m 🚗
Départementale D400Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,4% évolution globale
186 833 €prix moyen
2025
204 250 €
2 760 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
204 250 €
2 760 EUR/m² +34,4% 2020
152 000 €
2 054 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (9)
Collège
Collège Embanie474 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Bert480 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Maurice Carême522 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol549 m · Public
Collège
Collège Julienne Farenc726 m · Public
Permis de construire Commune de DOMBASLE-SUR-MEURTHE
124permis récents
251logements autorisés
23 080 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement220 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements220 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement295 m²1