UN APPARTEMENT 1 pièce — 156 000 €
130 AV DANIELLE CASANOVA 94200 IVRY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 156 000 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 571 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle N43
Contenance730 m²
Préfixe000
SectionN
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083429. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville Nord
Revenus
20 390 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
81%Locataires
70%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Ivry-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
23,6 EUR/m²/mois
18,829,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
20,2 EUR/m²/mois
13,231,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,09%
Loyer estimé : 661 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ivry-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32
Transilien;TER;RER18
Arrêts les plus proches
Ledru RollinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie143 m
Ledru RollinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie145 m
Ledru RollinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie148 m
Ivry-sur-Seine / VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie220 m
Ivry Sur Seine / VoltaireParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie233 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
469 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
490 m 🚗
Départementale D154Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
279 m 🚗
Départementale D154Route à 2 chaussées, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
328 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+32,6% évolution globale
113 765 €prix moyen
2025
118 000 €
6 941 EUR/m² +7,3% 2025
110 000 €
6 471 EUR/m² -29,5% 2025
156 000 €
5 571 EUR/m² -10,9% Vente actuelle 2025
175 000 €
5 833 EUR/m² +150,0% 2023
70 000 €
4 118 EUR/m² -61,0% 2023
179 500 €
6 411 EUR/m² +104,0% 2022
88 000 €
3 143 EUR/m² -26,1% 2022
119 000 €
6 611 EUR/m² -8,5% 2021
130 000 €
4 333 EUR/m² +10,2% 2020
118 000 €
3 933 EUR/m² -9,2% 2018
130 000 €
4 333 EUR/m² +8,3% 2018
120 000 €
2 857 EUR/m² +118,2% 2018
55 000 €
3 235 EUR/m² -68,6% 2017
175 000 €
3 500 EUR/m² +75,0% 2016
100 000 €
3 333 EUR/m² +6 566,7% 2015
1 500 €
-98,3% 2015
89 000 €
5 235 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1625)
Services publics782 · 23 m
Santé275 · 22 m
Transports260 · 24 m
Commerces178 · 62 m
Sport/Loisirs61 · 148 m
Enseignement42 · 135 m
Tourisme27 · 328 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Gabriel Péri135 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire d'application Albert Einstein136 m · Public
Collège
Collège Henri Wallon211 m · Public
Collège
Ecole Dix sur Dix (Collège)235 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Dix sur Dix235 m · Privé
Permis de construire Commune de IVRY-SUR-SEINE
231permis récents
10 598logements autorisés
577 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
131 logements9 007 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
154 logements10 129 m²1
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5
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Permis de construire août 2025
1
4 logements320 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement214 m²1