UN APPARTEMENT 2 pièces — 173 350 €
149 CHE DE LA FRUITIERE 73190 SAINT-JEOIRE-PRIEURE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 173 350 € le 14 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 399 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH16
Contenance2 224 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083391. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 203 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jeoire-Prieuré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 931 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Saint-Jeoire-Prieur� (2025)
🏢Appartementbonne
13,9 EUR/m²/mois
11,217,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
8,817,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 709 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jeoire-Prieuré
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue30/06/1990 - 01/07/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Synchro Bus8
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha7
Cars Région Isère3
Arrêts les plus proches
Les FrassesSynchro Bus195 m
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Les FrassesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha195 m
St Jeoire CentreSynchro Bus256 m
St Jeoire CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha256 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
290 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
434 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+5,7% évolution globale
222 123 €prix moyen
2025
280 000 €
4 375 EUR/m² +61,5% 2025
173 350 €
3 399 EUR/m² -44,8% Vente actuelle 2023
314 250 €
3 612 EUR/m² +43,6% 2023
218 850 €
4 291 EUR/m² -18,3% 2022
267 818 €
4 185 EUR/m² +3,0% 2020
260 000 €
2 989 EUR/m² +16,6% 2020
223 000 €
3 780 EUR/m² +0,3% 2020
222 440 €
3 476 EUR/m² +1 753,7% 2018
12 000 €
-94,2% 2017
206 640 €
3 502 EUR/m² -22,0% 2017
265 000 €
3 046 EUR/m²Biens comparables
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Commerces8 · 141 m
Sport/Loisirs4 · 173 m
Enseignement1 · 161 m
Transports1 · 449 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire611 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEOIRE-PRIEURE
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273logements autorisés
23 438 m²surface plancher
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