UNE MAISON 4 pièces — 87 500 €
44 RTE DE SELLES 41130 BILLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 500 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 663 m²
Prix/m²1 326 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZV182
Contenance2 663 m²
Préfixe000
SectionZV
Numéro182
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083306. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 817 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -27,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Billy
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 079 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Billy (2025)
🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,010,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Billy
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/03/2001 - 17/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Sécheresse01/01/1991 - 31/08/1993
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
247 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m 🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
576 m 🚗
Départementale D976Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
87 500 €prix moyen
2025
87 500 €
1 326 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics11 · 169 m
Sport/Loisirs2 · 390 m
Commerces1 · 902 m
Santé1 · 924 m
Permis de construire Commune de BILLY
50permis récents
50logements autorisés
5 643 m²surface plancher
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1
1 logement148 m²1
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2
1 logement1
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1
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1
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