UNE MAISON 1 pièce — 180 000 €
36 RTE DE COMPOSTELLE 37500 CANDES-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain100 m²
Prix/m²2 727 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B16
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro16
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15083118. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Candes-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
184 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
27%Locataires
12%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Candes-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,111,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Candes-Saint-Martin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/02/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2013 - 19/06/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
36 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
43 m 🚗
Départementale D751Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-60,0% évolution globale
273 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 727 EUR/m² -53,2% Vente actuelle 2019
385 000 €
1 283 EUR/m² +400,0% 2018
77 000 €
1 167 EUR/m² -82,9% 2016
450 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics6 · 138 m
Commerces3 · 119 m
Sport/Loisirs3 · 110 m
Santé1 · 162 m
Tourisme1 · 679 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Alexandre Dumas991 m · Public
Permis de construire Commune de CANDES-SAINT-MARTIN
4permis récents
10logements autorisés
482 m²surface plancher
Permis de construire juin 2020
1
1 logement98 m²1
Permis de construire oct. 2016
2
1 logement1
Permis de construire mars 2014
1
3 logements187 m²1
Permis de construire mai 2013
1
5 logements197 m²1