UNE MAISON 6 pièces — 197 350 €

11 RUE DES EGLANTINES 90850 ESSERT
Vendu le 25 juin 2025
1 380 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 197 350 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain810 m²
Prix/m²1 380 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL97
Contenance810 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro97

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082918. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 469 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Essert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
12%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
24%Cadres
Population active1 450
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Essert (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,516,2 EUR/m²
386 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,413,8 EUR/m²
56 observations
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 1 534 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Essert

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/06/2016 - 24/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1988 - 02/08/1988

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
197 350 €prix moyen
2025
197 350 €
1 380 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
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186 000 €
1 301 EUR/m²120 m2025
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Voir
90%
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245 400 €
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150 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ESSERT

86permis récents
123logements autorisés
15 886 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements264 m²1
Declaration prealable août 2025

2

2 logements1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement236 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement124 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement201 m²1