UNE MAISON 4 pièces — 260 850 €
817 A RTE DE BISSY 71260 SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 850 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 044 m²
Prix/m²2 609 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1227
Contenance884 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1227
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082893. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 609 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gengoux-de-Scissé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
580 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Gengoux-de-Sciss� (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,313,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,50%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gengoux-de-Scissé
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
322 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
426 m 🚗
Départementale D82Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+83,7% évolution globale
149 283 €prix moyen
2025
260 850 €
2 609 EUR/m² +479,7% Vente actuelle 2022
45 000 €
511 EUR/m² -68,3% 2021
142 000 €
1 614 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GENGOUX-DE-SCISSE
10permis récents
11logements autorisés
629 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2023
5
1 logement63 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement103 m²1
Permis de construire févr. 2021
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2020
5
1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2020
5
1 logement19 m²1