UNE MAISON 4 pièces — 181 000 €
40 RTE DE FERRIERES 03300 CUSSET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 181 000 € le 25 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface144 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 957 m²
Prix/m²1 257 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BI641
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro641
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082859. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 402 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Verte
Revenus
24 490 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
1 670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
7%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Cusset (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,011,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,77%
Loyer estimé : 1 172 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cusset
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 05/05/2001
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Mobivie10
Arrêts les plus proches
CUSSET - TUILERIES GRAVIERMobivie669 m
CUSSET - TUILERIES GRAVIERMobivie669 m
CUSSET - CAQUETTE TUILERIESMobivie698 m
CUSSET - CAQUETTE TUILERIESMobivie698 m
CUSSET - A.CAMUSMobivie782 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
226 m 🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m 🚗
Départementale D995Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-7,2% évolution globale
188 000 €prix moyen
2025
181 000 €
1 257 EUR/m² -7,2% Vente actuelle 2020
195 000 €
1 354 EUR/m²Biens comparables
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Lycée général privé Saint-Pierre1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de CUSSET
199permis récents
297logements autorisés
26 901 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement77 m²1