UNE MAISON 3 pièces — 100 000 €

3 B PL DU PONT DES BORDES 28330 AUTHON DU PERCHE
Vendu le 11 octobre 2025
1 235 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 11 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain517 m²
Prix/m²1 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 192 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AD40
Contenance517 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082829. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Authon-du-Perche

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,1%Chômage
5%Cadres
Population active605
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Authon-du-Perche (2025)

🏢Appartementfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,29,9 EUR/m²
22 observations
🏠Maisonbonne
6,7 EUR/m²/mois
5,28,5 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 540 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Authon-du-Perche

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Les MarronniersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4195 m
Les MarronniersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4195 m
Les MarronniersRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4195 m
Place de la TourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41320 m
Place de la TourRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41321 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D5.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m
🚗
Départementale D5.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
151 m
🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
238 m
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
316 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-4,8% évolution globale
109 600 €prix moyen
2025
100 000 €
1 235 EUR/m² -19,2% Vente actuelle
2021
123 800 €
1 474 EUR/m² +17,9%
2019
105 000 €
1 250 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
100 000 €
1 235 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 2p
50 000 €
667 EUR/m²61 m2025
75 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 364 EUR/m²279 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (61)

Services publics26 · 56 m
Santé15 · 85 m
Commerces9 · 146 m
Sport/Loisirs8 · 125 m
Enseignement2 · 185 m
Transports1 · 481 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire189 m · Public
Collège
Collège Joachim du Bellay192 m · Public

Permis de construire Commune de AUTHON DU PERCHE

25permis récents
33logements autorisés
2 702 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025

4

3 logements1
Permis de construire juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement110 m²1
Declaration prealable oct. 2024

2

2 logements1