UNE MAISON 5 pièces — 169 500 €
26 CHE DES CHENES 81380 LESCURE-D ALBIGEOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 500 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL222
Contenance1 104 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro222
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082789. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 609 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lescure-d'Albigeois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lescure-d'Albigeois (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
9,213,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,81%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lescure-d'Albigeois
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2000 - 13/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
438 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
519 m 🚗
Départementale D903Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-10,7% évolution globale
179 700 €prix moyen
2025
169 500 €
1 436 EUR/m² -10,7% Vente actuelle 2025
189 900 €
1 609 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (26)
Services publics13 · 340 m
Santé9 · 586 m
Sport/Loisirs3 · 668 m
Enseignement1 · 848 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire887 m · Public
Ecole
Ecole maternelle900 m · Public
Permis de construire Commune de LESCURE-D ALBIGEOIS
253permis récents
411logements autorisés
37 994 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement56 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement70 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement91 m²1