UNE MAISON 4 pièces — 149 500 €
13 RUE DE L'EPTE 76220 CUY-SAINT-FIACRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 500 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 267 m²
Prix/m²1 495 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B574
Contenance1 267 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro574
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082730. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 964 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -23,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cuy-Saint-Fiacre
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
642 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cuy-Saint-Fiacre (2025)
🏢Appartementfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,85%
Loyer estimé : 854 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cuy-Saint-Fiacre
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
32 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
124 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
169 m 🚗
Départementale D916Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
423 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,1% évolution globale
131 750 €prix moyen
2025
149 500 €
1 495 EUR/m² +31,1% Vente actuelle 2016
114 000 €
1 140 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics4 · 780 m
Sport/Loisirs2 · 912 m
Enseignement1 · 932 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Roger Cressent966 m · Public
Permis de construire Commune de CUY-SAINT-FIACRE
16permis récents
16logements autorisés
1 891 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement128 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement210 m²1