UNE MAISON 3 pièces — 72 000 €
60 AV DE L HERS 31450 AYGUESVIVES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 357 m²
Prix/m²1 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A234
Contenance1 315 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro234
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082701. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 571 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ayguesvives
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 764 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
17%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,3%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Ayguesvives (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,19%
Loyer estimé : 911 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ayguesvives
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 24/09/2006
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport17
Tisséo15
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BAZIÈGE - Las Puntos.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport237 m
Las PuntosTisséo237 m
BAZIÈGE - Las Puntos.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport248 m
Exposition au bruit
74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
159 m 🚗
Autoroute/Route nommée A61 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 3 voies, ~125 km/h
Lden 74 dBLn 64 dB
173 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
633 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
72 000 €prix moyen
2025
72 000 €
1 029 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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