UNE MAISON 3 pièces — 398 000 €
5135 F IMP DES PALLENS 84360 MERINDOL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 398 000 € le 10 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain391 m²
Prix/m²7 236 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH450
Contenance391 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro450
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082604. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 530 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +30,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mérindol
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 251 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence M�rindol (2025)
🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,8 EUR/m²/mois
9,118,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,12%
Loyer estimé : 704 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mérindol
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1991 - 30/06/1991
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Les AiresZOU ! Scolaire234 m
CentreZOU ! Scolaire354 m
Les PompiersZOU ! Scolaire931 m
Les PompiersZOU ! Scolaire931 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D973Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
322 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
398 000 €prix moyen
2025
398 000 €
7 236 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Sport/Loisirs8 · 88 m
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Enseignement1 · 262 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire MERINDOL339 m · Public
Permis de construire Commune de MERINDOL
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228logements autorisés
20 249 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
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1
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