UNE MAISON 4 pièces — 150 000 €
12 AV DE LA PAIX 09100 PAMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 899 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I1396
Contenance277 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro1396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082570. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 899 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier Sud-Est du Centre Ancien
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
1 888 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
38%Locataires
3%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Pamiers (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
6,912,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,92%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pamiers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1992 - 30/06/1992
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Arrêts les plus proches
PAMIERS - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport469 m
PAMIERS - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport490 m
PAMIERS - Gare SNCF.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport497 m
PamiersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault509 m
PamiersSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault509 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
170 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
270 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
380 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+172,7% évolution globale
85 638 €prix moyen
2025
150 000 €
1 899 EUR/m² +94,8% Vente actuelle 2025
77 000 €
1 750 EUR/m² +14,9% 2024
67 000 €
1 489 EUR/m² -56,5% 2024
154 000 €
2 110 EUR/m² +81,2% 2024
85 000 €
1 545 EUR/m² +10,4% 2024
77 000 €
1 750 EUR/m² -2,5% 2024
79 000 €
1 254 EUR/m² +14,5% 2024
69 000 €
1 769 EUR/m² -33,0% 2024
103 000 €
1 873 EUR/m² +5,1% 2024
98 000 €
1 556 EUR/m² +55,6% 2024
63 000 €
1 400 EUR/m² 0,0% 2024
63 000 €
1 615 EUR/m² -61,3% 2023
163 000 €
2 063 EUR/m² +42,4% 2023
114 500 €
2 082 EUR/m² +65,9% 2022
69 000 €
1 568 EUR/m² -56,0% 2022
156 650 €
1 983 EUR/m² +82,2% 2022
86 000 €
1 365 EUR/m² -10,4% 2022
96 000 €
1 745 EUR/m² +45,5% 2022
66 000 €
1 833 EUR/m² -57,4% 2022
155 000 €
1 962 EUR/m² +8,4% 2022
143 000 €
1 810 EUR/m² +66,3% 2022
86 000 €
1 564 EUR/m² -3,0% 2021
88 700 €
1 613 EUR/m² +0,2% 2021
88 500 €
1 609 EUR/m² +36,2% 2021
65 000 €
1 477 EUR/m² -9,7% 2021
72 000 €
1 161 EUR/m² -33,8% 2021
108 800 €
1 727 EUR/m² +29,5% 2021
84 000 €
1 333 EUR/m² +20,0% 2021
70 000 €
1 111 EUR/m² -20,5% 2021
88 000 €
1 600 EUR/m² +8,4% 2021
81 188 €
1 476 EUR/m² +4,1% 2020
78 000 €
1 418 EUR/m² 0,0% 2020
78 000 €
1 418 EUR/m² +28,9% 2020
60 500 €
1 344 EUR/m² +14,2% 2020
53 000 €
1 472 EUR/m² -11,7% 2020
60 000 €
1 333 EUR/m² -46,4% 2020
112 000 €
1 418 EUR/m² +89,8% 2020
59 000 €
1 113 EUR/m² +3,5% 2020
57 000 €
1 267 EUR/m² -43,0% 2020
100 000 €
1 266 EUR/m² +51,5% 2019
66 000 €
1 200 EUR/m² +13,8% 2019
58 000 €
1 318 EUR/m² +3,6% 2019
56 000 €
1 244 EUR/m² +12,0% 2019
50 000 €
1 389 EUR/m² -49,0% 2019
98 000 €
1 241 EUR/m² +50,8% 2019
65 000 €
1 182 EUR/m² +16,1% 2018
56 000 €
1 244 EUR/m² +16,7% 2018
48 000 €
1 231 EUR/m² -54,7% 2018
106 046 €
1 342 EUR/m² +92,8% 2018
55 000 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PAMIERS
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665logements autorisés
43 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
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1
1 logement110 m²1